Jual Beli Tanah Girik

Surat keterangan bahwa tanah girik tersebut tidak sedang dalam persengketaan.

Jual beli tanah girik. Khusus dalam konteks tanah hukum adat alias girik berlaku sebuah asas hukum adat yang bernama asas terang dan tunai dimana makna asas terang bukan bermakna dilakukan di hadapan seorang ppat namun lebih menitik beratkan peran seorang kepala desa ataupun lurah yang memegang buku register tanah girik di kantor desa kelurahan setempat. Sebelum melakukan transaksi jual beli tanah sudah menjadi hal wajib untuk mengecek keaslian sertifikatnya. Akta girik yang dipakai adalah girik asli. Pastikan girik yang dipakai adalah girik asli.

Jual beli tanah non sertifikat misalnya tanah girik secara hukum aman untuk dilakukan namun tentunya harus dilakukan dengan cara cara yang proper. Bukti girik yang ada selama ini hanyalah bukti kekuasaan bidang tanah tersebut dan bukti bahwa pajak tanah tersebut telah dibayarkan oleh pemilik girik ini berarti bukti girik bukanlah bukti hak atas tanah. Girik atau petok berfungsi untuk menunjukkan penguasaan atas lahan dan keperluan perpajakan. Yang perlu diperhatikan dalam perjanjian pengikatan jual beli ppjb.

Surat keterangan riwayat tanah dari kelurahan kecamatan atau kepala desa. Minta girik asli dari penjual dan pastikan nama penjual yang tercantum dalam girik tersebut adalah nama yang akan tercantum dalam akta jual beli nantinya. Ingat girik atau petok bukan sertifikat kepemilikan tanah. Begitu pula dengan sertifikat girik.

Umumnya surat girik dan petok harus disertai dengan akta jual beli atau surat waris. Di dalam surat girik atau petok terdapat nomor luas tanah dan pemilik hak karena jual beli maupun waris. Bagaimana proses jual beli tanah girik. Pada prinsipnya jual beli tanah bersifat terang dan tunai yaitu dilakukan di hadapan pejabat pembuat akta tanah ppat dan harganya telah dibayar lunas.

Itulah resiko terbesar jual beli terhadap tanah girik sekalipun kemudian setelah dibeli oleh pembeli kemudian diajukan sertifikat alas hak berupa jual beli tanah girik tetap berpotensi terancam kebatalannya sewaktu waktu oleh gugatan suatu pihak. Jika kamu tertarik membeli tanah girik sebaiknya ketahui proses jual beli nya berikut ini. Pastikan bahwa objek yang termasuk di dalam tanah girik kemudian dikuasai secara fisik. Akta jual beli ajb merupakan dokumen yang membuktikan adanya peralihan hak atas tanah dari pemilik sebagai penjual kepada pembeli sebagai pemilik baru.

Surat girik dan skt atas nama anda merupakan dasar untuk mengajukan peningkatan status hak tersebut. Cara menghitung bphtb dalam jual beli tanah.